维业股份：广东广和律师事务所关于公司初次公

　　广东广和律师事务所 关于深圳市维业粉饰集团股份无限公司 初次公开辟行股票并正在创业板上市的 弥补法令看法书（三） 中国深圳福田区深南大道 1006 号国际立异核心 A 栋 10 层 电线 传实（Fax） 二○一六年九月 广东广和律师事务所 关于深圳市维业粉饰集团股份无限公司 初次公开辟行股票并正在创业板上市的 弥补法令看法书（三） 致：深圳市维业粉饰集团股份无限公司 本所接管刊行人委托，做为刊行人本次刊行上市的专项法令参谋。本所律师 正在审核、查证刊行人相关材料的根本上，按照《证券法》、《公司法》、《办理 法子》、《编报法则第 12 号》等相关法令、律例和中国证监会的相关，按 照律师行业的营业尺度、规范和勤奋尽责，于 2015 年 8 月 13 日出 具了《广东广和律师事务所关于深圳市维业粉饰集团股份无限公司初次公开辟行 股票并正在创业板上市的法令看法书》（以下简称“《法令看法书》”）和《广东 广和律师事务所关于深圳市维业粉饰集团股份无限公司初次公开辟行股票并正在 创业板上市的律师工做演讲》（以下简称“《律师工做演讲》”），于 2015 年 12 月 23 日出具了《广东广和律师事务所关于深圳市维业粉饰集团股份无限公司 初次公开辟行股票并正在创业板上市的弥补法令看法书（一）》（以下简称“《补 充法令看法书（一）》”），于 2016 年 3 月 28 日出具了《广东广和律师事务所 关于深圳市维业粉饰集团股份无限公司初次公开辟行股票并正在创业板上市的补 充法令看法书（二）》（以下简称“《弥补法令看法书（二）》”）。现按照中 国证监会的要求，出具本弥补法令看法书。 本弥补法令看法书次要就刊行人自《弥补法令看法书（二）》出具之日起至 本弥补法令看法书出具之日期间（以下简称“弥补演讲期”），刊行人正在从体资 格、上市本色前提、营业、次要财富、严沉债务债权、三会运做等方面的最新情 况予以进一步的申明并颁发法令看法，是对本所已出具的《法令看法书》、《律 师工做演讲》和《弥补法令看法书（一）》、《弥补法令看法书（二）》的进一 步弥补，取其不分歧的部门以本弥补法令看法书为准。本所正在《法令看法书》中 颁发法令看法的声明及所用名称之简称同样合用于本弥补法令看法书。 本弥补法令看法书仅供刊行报酬本次刊行上市之目标利用，不得用做任何其 他目标。 1 本所同意将本弥补法令看法书做为刊行人本次申请公开辟行股票所必备的 文件，伴同其他申报材料一同，并承担响应的法令义务。现本所按照《证 券法》、《公司法》等相关法令、律例和中国证监会的相关，按照律师行业 的营业尺度、规范和勤奋尽责，出具本弥补法令看法书如下： 一、关于刊行人刊行股票从体资历的弥补 （一）经本所律师核查刊行人目前持有的深圳市市场监视办理局核发的同一 社会信用代码为 27J 的《停业执照》、立信会计师事务所（特 殊通俗合股）2016 年 8 月 23 日出具的信会师报字[2016]第 310816 号《审计报 告》（以下简称“《审计演讲》”），正在弥补演讲期内，刊行人仍为依法无效存 续的股份无限公司，未呈现根据相关法令、律例、规范性文件及《公司章程》需 要终止的景象，合适《办理法子》第十一条第一款的。 （二）经本所律师核查，刊行人的次要资产不存正在沉属胶葛，合适《管 理法子》第十二条的。 （三）经本所律师核查，刊行人的从停业务仍为建建粉饰的室表里设想和施 工。刊行人次要运营一种营业，取其《停业执照》所登记的运营范畴相符，其生 产运营勾当符律、行规和公司章程的，合适国度财产政策及保 护政策，合适《办理法子》第十的。 （四）经本所律师核查，刊行人弥补演讲期内从停业务和董事、高级办理人 员未发生严沉变化，现实节制人没有发生变动，合适《办理法子》第十四条的规 定。 综上，本所律师认为，刊行人仍具备《公司法》、《证券法》、《办理法子》 等文件的公开辟行股票的从体资历。 二、关于本次刊行上市本色前提的弥补 （一）按照《审计演讲》，刊行人 2016 年 1-6 月归属于母公司所有者的净 利润（以扣除非经常性损益前后孰低者为计较根据）为：33，342，002。09 元。发 行人财政情况优良，具有持续盈利能力，合适《证券法》第十第一款第（二） 项之。 2 （二）按照《审计演讲》及税务、工商等相关从管部分出具的合规证明 文件及本所律师对维业股份的，刊行人弥补演讲期内的财政会计文件无虚假 记录，无其它严沉违法行为，合适《证券法》第十第一款第（三）项及第五 十条第一款（四）之。 （三）按照《审计演讲》，刊行人截至 2016 年 6 月 30 日的净资产为 434，901，999。65 元，不少于 2，000 万元，且不存正在未填补吃亏，合适《办理办 法》第十一条第（三）项的。 综上，本所律师认为，刊行人仍合适本次刊行上市相关法令、律例及中国证 监会的各项本色性前提。 三、关于刊行人道的弥补 经本所律师核查分公司的工商消息及停业执照并取刊行人确认，截至本弥补 法令看法书出具之日，刊行人的分公司变化环境如下： 1、刊行人于 2016 年 6 月 2 日登记了深圳市维业粉饰集团股份无限公司无锡 分公司，于同日取得了《无锡市崇安区市场监视办理局分公司准予登记登记通知 书》； 2、刊行人于 2016 年 6 月 14 日登记了深圳市维业粉饰集团股份无限公司泰 安市分公司，于同日取得了泰安市工商行政办理局下发的《分公司登记环境》； 3、刊行人于 2016 年 7 月 6 日登记了深圳市维业粉饰集团股份无限公司云南 分公司，于同日取得了昆明市西山区市场监视办理局下发的《准予登记登记通知 书》。 经本所律师核查，上述分公司的登记均履行了需要的法式，法式无效， 除上述分公司的变化外，刊行人的性没有发生变化。 四、关于刊行人股本布局的弥补 按照刊行人最新的《停业执照》、《公司章程》、工商登记材料及本所律师 的核查，正在弥补演讲期内，刊行人的股本布局未发生变更，各股东所持刊行人股 份不存正在质押或者其他受的环境。 3 五、关于刊行人营业的弥补 （一）按照刊行人最新的《停业执照》、严沉合同及《审计演讲》等材料并 经本所律师核查，正在弥补演讲期内，刊行人的运营范畴和运营体例未发生变化， 合适相关法令、律例和规范性文件的；刊行人未正在中国以外的地区设立 分公司、子公司或其他机构处置运营勾当；刊行人的从停业务未发生变动。 （二）按照《审计演讲》并经本所律师核查，刊行人 2016 年 1-6 月的从营 营业收入占停业收入总额的比例为 99。97%。刊行人的营业收入及利润次要来自 从停业务，刊行人从停业务凸起。 （三）按照《停业执照》及《公司章程》并经本所律师核查，刊行人未呈现 《公司法》和《公司章程》的该当终止的事由，刊行人不存正在持续运营的法 律妨碍。 （四）按照刊行人供给的相关证书并经本所律师核查，按照《广东省住房和 城乡扶植厅关于开展我省建建业企业天分换证相关工做的通知》（粤建许函 〔2015〕710 号），刊行人正在弥补演讲期内换发了新的建建业天分证书，具体如 下： 天分类别及品级 发证机关 证书编号 建建机电安拆工程 专业承包壹级 建建拆修粉饰工程 广东省住房和 D244064980 专业承包壹级 城乡扶植厅 建建幕墙工程 专业承包壹级 电子取智能化工程 专业承包贰级 深圳市住房和住建局 D344091409 钢布局工程 专业承包叁级 4 六、关于刊行人联系关系方及联系关系买卖的弥补 （一）新增联系关系方 1、刊行人的控股股东、现实节制人世接或间接节制的公司 （1）深圳市广维房地产开辟无限公司 深圳市广维房地产开辟无限公司（以下简称“广维房地产”），由刊行人的 控股股东维业控股持有 50%股权。 广维房地产经深圳市市场监视办理局核准，于 2016 年 3 月 31 日注册成立， 注册本钱为 800 万元，维业控股出资 400 万元，占广维房地产 50%股权。 截至本弥补法令看法书出具之日，广维房地产的股权布局如下： 序号 股东名 出资额（万元） 持股比例 1 深圳市维业控股无限公司 400 50% 2 深圳市长田实业无限公司 400 50% 合计 800 100% 截至本弥补法令看法书出具日，维业控股持有广维房地产 50%的股权。广维 房地产现持有同一社会信用代码为 91440300MA5D9QLK5R 的《停业执照》。 代表人是邓汉钧，居处为：深圳市福田区沙头街道车公庙工业园泰然 211 栋厂房 第二层 281、282。运营范畴为：正在取得利用权的地盘上处置房地产开辟经 营；物业办理；房地产经纪；房地产消息征询；自有物业租赁；投资兴办实业（具 体项目另行申报）。 （二）联系关系买卖 按照《审计演讲》及本所律师的核查，截至本弥补法令看法书出具之日，发 行人取联系关系方之间的联系关系买卖环境如下： 刊行人的联系关系朴直为刊行人供给的联系关系： 能否 序 金额 起止日 方 申明 已履行完 号 （万元） 期 毕 维业控 刊行人取中国银行股份无限公司深圳上步支行 2015。04。24- 1 股、张汉 15，000。00 签定编号为【2015 圳中银上额协字第 0000418 从合同到期 正正在履行 清 号】的授信和谈，【2015 年 圳中银上借字 0042 号】、【2015 年圳中银上借 字 0043 号】的告贷合同，告贷金额别离为 1，085。54 万元、753。81 万元、791。62 万元。维 业控股、张汉清为该授信和谈项下的具体告贷、 工程保函供给连带义务，合同编号 别离为：2015 圳中银上额协字第 0000418A 号、 2015 圳中银上额协字第 0000418B 号。 刊行人取中国扶植银行股份无限公司深圳市分 行签定编号为【借 2015 7970 福田】号的《授 维业控 信额度和谈》，维业控股、张汉清、叶雪长为该 股、张汉 2 16，000。00 合同下开立的保函供给连带义务， 2015。10。23- 正正在履行 清、叶雪 合同编号别离为：保借 2015 7970 福田-1 2016。10。22 长 号、保借 2015 7970 福田-2 号、保借 2015 7970 福田-3 号。 刊行人取中国扶植银行股份无限公司深圳市分 行签定三份编号均为【借 2015 综 7970 福田】号 的告贷合同，告贷金额别离为：2，000 万元、3000 维业控 万元、2，900 万元，维业控股为该合同项下的具 股、张汉 体告贷供给最高额典质，合同编号为： 2015。10。23- 3 20，000。00 正正在履行 清、叶雪 抵 2015 综 7970 福田，张汉清、叶雪长、维业控 2016。10。22 长 股为该合同项下的具体告贷供给连带义务 ，合同编号别离为：保借 2015 综 7970 福田-1 号、保借 2015 综 7970 福田-2 号、保借 2015 综 7970 福田-3 号。 6 能否 序 金额 起止日 方 申明 已履行完 号 （万元） 期 毕 刊行人取宁波银行股份无限公司深圳分行签定 维业控 的合同编号为 07301DP20168037 的贸易承兑汇票 股、张汉 2016。3。9-20 4 5，000。00 保贴，维业控股、张汉清、叶雪长为上述合 正正在履行 清、叶雪 18。3。9 同供给最高额，合同编号为： 长 07301BY20168094、07301BY20168093。 刊行人取中国平易近生银行股份无限公司深圳市分 行签定编号为【2016 年深蛇口综贷字第 005 号】、 【2016 年深蛇口综贷字第 006 号】、【2016 年 深蛇口综贷字第 007 号】的《流动资金贷款告贷 维业控 合同》，告贷金额别离为：3000 万元、3000 万 2016。3。18-2 5 股、刊行 9，000。00 正正在履行 元、2000 万元，维业控股为上述告贷供给最高额 017。3。18 人 ，合同编号为：2016 年深蛇口综额字第 003 号，刊行人以名下房产为上述告贷供给典质 ，合同编号为：2016 年深蛇口综额字第 003 号。 刊行人取上海银行股份无限公司深圳分行签定 编号为【01（C）】、【02 （C）】的《流动资金告贷合同》及合同编号为 维业控 CDSX 的贸易汇票承兑合同，告贷金 股、张汉 额别离为：3000 万元、3500 万元，维业控股为 2016。3。23-2 6 清、叶雪 13，000。00 上述告贷供给最高额，合同编号为： 正正在履行 017。3。23 长、刊行 ZDBSX01，张汉清、叶雪长为上述合 人 同供给最高额，合同编号为： ZDBSX02，叶雪长为该合同供给最高 额典质，合同编号为：ZDBSX03，发 行报酬上述告贷供给应收账款质押，合同编号 7 能否 序 金额 起止日 方 申明 已履行完 号 （万元） 期 毕 为：ZDKSX01。 刊行人取中国银行股份无限公司深圳上步支行 签定编号为【2016 圳中银上额协字第 0000540】 号的《授信额度和谈》，授信品种为告贷及工程 维业控 类保函，维业控股、张汉清为该和谈供给最高额 2016。7。27-2 7 股、张汉 16，500。00 ，合同编号别离为：2016 圳中银上额保 正正在履行 017。7。27 清 字第 0000540A 号、2016 圳中银上额保字第 0000540B 号，刊行报酬上述告贷供给应收账款质 押，合同编号为：2016 圳中银上应质字第 0000540。 2、弥补演讲期内，刊行人向控股股东维业控股告贷 500 万元，该事项曾经 刊行人第三届董事会第六次会议、2015 年年度股东大会《关于公司估计 2016 年 过活常联系关系买卖的议案》审议通过，联系关系董事及联系关系股东履行了回避表决法式， 董事已做出了事前承认和看法，该联系关系买卖决策法式严酷按照公司的相 关轨制进行，不存正在损害公司及其他股东好处的景象。 截至本弥补法令看法书出具之日，刊行人曾经向控股股东偿还了上述款子及 《弥补法令看法书（二）》所披露的 5000 万元告贷。 七、关于刊行人次要财富的弥补 （一）房产 刊行人于 2016 年 4 月 22 日取深圳市福田区住房和扶植局签定了《深圳市福 田区人才住房采办合同》（单元），采办 8 处合计建建面积为 587 平方米的衡宇， 根据合同商定，刊行人采办的这八处房产属于无限产权，企业不得向以外的 任何单元或小我进行任何形式的产权买卖，因而刊行人因政策缘由未能取得响应 的房产证明，该等合同细致环境见下表： 8 序 建建面 出售方 合 衡宇坐落 买受方 用处 号 积（㎡） 深福人单字坤 深圳市龙岗区平湖凤凰 深圳市福田区 维业股 1 宜（2016）第 大道南侧坤宜福苑 4 号 室第 88。16 住房和扶植局 份 00172 号 楼 1009 房 深福人单字坤 深圳市龙岗区平湖凤凰 深圳市福田区 维业股 2 宜（2016）第 大道南侧坤宜福苑 4 号 室第 88。17 住房和扶植局 份 00173 号 楼 1010 房 深福人单字坤 深圳市龙岗区平湖凤凰 深圳市福田区 维业股 3 宜（2016）第 大道南侧坤宜福苑 4 号 室第 58。79 住房和扶植局 份 00174 号 楼 2605 房 深福人单字坤 深圳市龙岗区平湖凤凰 深圳市福田区 维业股 4 宜（2016）第 大道南侧坤宜福苑 4 号 室第 58。79 住房和扶植局 份 00175 号 楼 2606 房 深福人单字坤 深圳市龙岗区平湖凤凰 深圳市福田区 维业股 5 宜（2016）第 大道南侧坤宜福苑 6 号 室第 58。78 住房和扶植局 份 00176 号 楼 2803 房 深福人单字坤 深圳市龙岗区平湖凤凰 深圳市福田区 维业股 6 宜（2016）第 大道南侧坤宜福苑 6 号 室第 58。78 住房和扶植局 份 00177 号 楼 2808 房 深福人单字坤 深圳市龙岗区平湖凤凰 深圳市福田区 维业股 7 宜（2016）第 大道南侧坤宜福苑 6 号 室第 87。76 住房和扶植局 份 00178 号 楼 2809 房 深福人单字坤 深圳市龙岗区平湖凤凰 深圳市福田区 维业股 8 宜（2016）第 大道南侧坤宜福苑 6 号 室第 87。77 住房和扶植局 份 00179 号 楼 2810 房 （二）地盘利用权 经取刊行人确认并经本所律师核查，刊行人的全资子公司陆河县维业科技有 限公司于 2016 年 2 月 25 日取陆河县河山资本局签定了《国有扶植用地利用权出 9 让合同》并于 2016 年 5 月 3 日获得了该地的国有地盘利用权证书（证号为：陆 河国用（2016）第 000097 号，因该地盘取刊行人全资子公司原具有的地盘（国 有地盘利用权证号为：陆河国用（2015）第 000045 号）相连，经从管部分核准， 将新采办地盘的利用权证书取原具有地盘的利用权证书归并为一当地盘利用权 证书，截至本弥补法令看法书出具之日，该地盘利用权证书曾经下发，具体如下： 地盘利用 国有地盘使 终止日 地类 利用权面 利用权类型 坐落 权人 用权证号 期 （用处） 积（㎡） 陆河县维 陆河国用 2064 年 陆河县新河 业科技有 （2016）第 9 月 22 出让 工业用地 67965 工业园区 限公司 000102 号 日 八、关于刊行人严沉债务债权的弥补 （一）经本所律师核查，截至本弥补法令看法书出具之日，刊行人正正在履行 或将要履行且可能对其出产、运营勾当以及资产、欠债和权益发生严沉影响的从 要合同如下： 1、告贷合同 告贷 告贷金额 序号 合同编号 贷款人 告贷人 刻日 （万元） 2015 年圳中银 2015。10。26-201 1 中国银行上步支行 刊行人 1085。54 上借字 0022 号 6。10。25 2015 年圳中银 2015。11。16-201 2 中国银行上步支行 刊行人 753。81 上借字 0042 号 6。11。15 2015 年圳中银 2015。11。16-201 3 中国银行上步支行 刊行人 791。62 上借字 0043 号 6。11。15 借 2015 综 7970 2015。11。19-201 4 扶植银行福田支行 刊行人 3，000 福田 6。11。18 10 告贷 告贷金额 序号 合同编号 贷款人 告贷人 刻日 （万元） 借 2015 综 7970 2015。12。07-201 5 扶植银行福田支行 刊行人 2，000 福田 6。12。06 借 2015 综 7970 2016。1。8-2017。 6 扶植银行福田支行 刊行人 2，900 福田 1。7 2016 年深蛇口 2016。3。29-2017 7 平易近生银行深圳分行 刊行人 3，000 综贷字第 005 号 。2。28 01 2016。4。11-2017 8 上海银行深圳分行 刊行人 3，000 （C） 。4。11 2016 年深蛇口 2016。6。1-2017。 9 平易近生银行深圳分行 刊行人 3，000 综贷字第 006 号 3。1 2016 年深蛇口 2016。6。16-2017 10 平易近生银行深圳分行 刊行人 2，000 综贷字第 007 号 。3。16 02 2016。7。19-2017 11 上海银行深圳分行 刊行人 3，500 （C） 。7。19 本所律师经核查后认为，上述合同的签定及内容、无效，对合同两边均 具有束缚力，不存正在潜正在风险。 2、典质合同 刊行人以振业景洲大厦裙楼 101 的房产（深房地字第 3000588530 号）做为 典质物，取中国平易近生银行股份无限公司深圳分行于 2016 年 3 月 18 日签定了《最 高额典质合同》，该和谈商定，该合同以刊行人取平易近生银行深圳分行所签定的合 同编号为 2016 年深蛇口综额字第 003 号的《分析授信合同》及取其项下发生的 具体营业合同、用款申请书及告贷凭证等债务凭证或电子数据为从合同。本合同 所的最高债务额为人平易近币 9000 万元，被的从债务的发生期间为 2016 年 3 月 18 日至 2017 年 3 月 18 日。 11 3、应收账款质押合同 （1）2016 年 3 月 9 日，刊行人取宁波银行股份无限公司深圳分行签定《最 高额质押合同》（合同编号为：07301ZA20618053），以刊行人 2016 年 3 月 9 日至 2018 年 3 月 9 日发生的不低于 2 亿元的应收账款做为质押为刊行人向宁波 银行深圳分行申请的分析授信额度人平易近币 5000 万元供给最高额质押，的范 围包罗从债务本金利钱、过期利钱、复利、罚息、违约金、损害补偿金、和诉讼 费、保全费、施行费、律师费、差盘缠、质押财富措置费、过户费等事项债务额 费用和所有其他对付的一切费用。 （2）2016 年 3 月 23 日，刊行人取上海银行股份无限公司深圳分行签定《应 收账款质押合同》（合同编号为：ZDKSX01），该和谈商定，该合 同为刊行人取上海银行深圳分行正在债务发生期间（2016 年 3 月 23 日起至 2017 年 3 月 23 日止）所订立的一系列（含一种或数种的结合）分析授信、贷款、项 目融资、商业融资、贴现、透支、保理、拆借和回购、贷款许诺、、信用证、 单据承兑等营业项下具体合同所构成的债务本金（包罗告贷本金、贴现款、垫款 等），同时正在该质押合同生效前已存正在的编号为：SX 的《分析授信 合同》项下债务转入该质押合同的债务范畴。的从债务余额最高不跨越 人平易近币壹亿叁万万元（敞口捌仟万元）。 （3）2016 年 7 月 27 日，刊行人取中国银行股份无限公司深圳上步支行签 订《应收账款质押合同》（合同编号：2016 圳中银上应质字第 0000540），该协 议商定，该合同以刊行人取中国银行股份无限公司深圳上步支行签定的编号为 2016 圳中银上额协字第 0000540 号的《授信额度和谈》为从合同，从合同项下 的债务形成该质押合同的债务，包罗本金、利钱（包罗利钱、商定利钱、复 利、罚息）、违约金、损害补偿金、实现债务的费用（包罗但不限于诉讼费用、 律师费用、公证费用、施行费用等）、因债务人/被人（反景象下）违 约而给质权人形成的丧失及其他所有对付费用。 本所律师经核查后认为，上述合同的签定及内容、无效，对合同两边均 具有束缚力，不存正在潜正在风险。 4、工程合同 12 截至本弥补法令看法书出具之日，刊行人尚正在履行的 2000 万元以上的严沉 工程合同如下： 序号 合同名称 合同对方 签定日期 合同金额(万元) 华业玫瑰四时馨园二期室 深圳市华佳业房地产 1 2016。06。30 29，275。00 内精拆修工程 开辟无限公司 惠州市清泉城市广场项目 广东中胜置业无限公 2 2015。12。18 26，500。00 粉饰及安拆专业施工工程 司 汉京半猴子馆 1#楼精拆修 深圳市诚略实业成长 3 2015。10。08 14，606。50 工程合同 无限公司 龙岗聪慧家园（一期）项 深圳市龙岗区城市建 4 2015。12。08 7，316。64 目幕墙工程 设投资无限公司 腾讯滨海大厦精拆修专业 腾讯科技（深圳）无限 5 2016。04。16 6，600。00 分包工程二标段 公司 深圳湾 1 号广场项目南区 深圳市不雅止粉饰工程 6 T6 塔楼批量室内取公共区 2015。12。18 5，587。07 无限公司 域粉饰施工工程 腾讯滨海大厦精拆修专业 腾讯科技（深圳）无限 7 2016。04。16 5，141。58 分包工程七标段 公司 沉庆绿岛核心一期金融街 沉庆云城两山投资开 8 F1-F4 及 F2-F3 连廊幕墙工 2015。11。28 5，032。88 发无限公司 程 中国平易近生银行南昌分行新 中国平易近生银行股份有 9 2016。02。18 3，512。06 办公大楼拆修工程 限公司南昌分行 岭宏健康家园一期 9#、 深圳市宇宏集团投资 10 2015。09。02 2，747。72 10#、16#精拆工程 无限公司 惠州小径湾项目一期酒店 中太扶植集团股份有 11 塔楼精拆修指定分包工程 2015。07。21 2，716。41 限公司 II 标段 乌鲁木齐高铁坐配套设备 乌鲁木齐高铁枢纽综 扶植项目（北广场及场坐 12 合开辟扶植投资无限 2015。09。25 2，488。97 配套设备项目）车库、设 公司 备区拆修 新疆医科大学第一从属医 新疆医科大学第一附 13 院门诊楼扩建室内拆修工 2016。03。21 2，383。67 属病院 程 13 序号 合同名称 合同对方 签定日期 合同金额(万元) 长兴电器（深圳）制制有 长兴电器（深圳）制制 14 限公司服拆城项目钢 2016。04。18 2，199。52 无限公司 布局及幕墙粉饰施工工程 东莞虎门万达广场室内拆 东莞虎门万达广场投 15 2015。12。14 2，144。50 修工程 资无限公司 华润核心幸福里二期 10# 华润置地（南宁）无限 16 2015。11。15 2，058。42 精拆修工程（一标段） 公司 本所律师经核查后认为，上述合同的签定及内容、无效，对合同两边均 具有束缚力，不存正在潜正在风险。 5、以房抵债和谈 （1）已披露和谈最新进展 经本所律师核查，截至本弥补法令看法书出具之日，《弥补法令看法书（二）》 已披露的刊行人取荆门万达投资无限公司、刊行人取龙岩万达广场投资无限公司 及武汉万达东湖置业无限公司、刊行人取荆门万达广场投资无限公司及武汉万达 东湖置业无限公司、刊行人取黄石万达广场投资无限公司及武汉万达东湖置业有 限公司签定的四份抵债和谈所涉衡宇曾经全数出售，经本所律师核查刊行人供给 的相关材料，刊行人已收到上述和谈所涉衡宇出售的款子共计 532。78 万元。 （2）新增的以房抵债和谈 ①刊行人（乙方）于 2016 年 1 月取宁波世茂新范畴置业无限公司（甲方）、 杭州世茂瑞盈置业无限公司（丙方）因刊行人取甲方《马家项目外立面石材幕墙 工程合同》尚未结清工程款事宜签定了《债务债权抵消和谈书》，和谈商定以丙 方开辟之物业取甲方尚欠刊行人之工程款 269。60 万元互抵。截至本弥补法令意 见出具之日，上述衡宇曾经全数出售，刊行人已于 2016 年 6 月 29 日收到了第三 方天然人给付的 269。60 万元。 ②刊行人（乙方）于 2016 年 1 月取绵阳经开万达广场投资无限公司（甲方）、 武汉万达东湖置业无限公司（丙方）因刊行人取甲方《绵阳万达广场 SOHO 公 寓 D 座室内精拆修工程》尚未结清工程款事宜签定了《和谈书》，三方分歧同 意将丙方项目项下商品房出售给刊行人以抵消甲方欠刊行人 500 万之工程款。截 至本弥补法令看法书出具之日，上述和谈所涉衡宇的买卖合同尚未签定，产权证 14 也尚未打点，存正在合同对方违约或其他缘由导致衡宇抵债合同不克不及现实履行的法 律风险。 ③刊行人（乙方）于 2016 年 3 月取中天城投集团江苏置业无限公司（甲方）、 贵阳金融控股无限公司（丙方）因刊行人取丙方《贵阳农村贸易银行股份无限公 司办公楼室内粉饰设想合同》尚未结清工程款事宜签定了《购房款、工程款冲抵 和谈》，三方分歧同意将甲方项目商品房出售给刊行人用以抵消丙方尚欠刊行人 之工程款 176。18 万元。截至本弥补法令看法书出具之日，上述和谈所涉衡宇的 买卖合同尚未签定，产权证也尚未打点，存正在合同对方违约或其他缘由导致衡宇 抵债合同不克不及现实履行的法令风险。 ④刊行人（乙方）于 2016 年 5 月取中天城投集团江苏置业无限公司（甲方）、 中天城投集团城市扶植无限公司（丙方）因刊行人取丙方《将来项目》尚未 结清工程款事宜签定了《购房款、工程款冲抵和谈》，三方分歧同意将甲方项目 商品房出售给乙方用以抵消丙方尚欠刊行人之工程款 979。82 万元。截至本弥补 法令看法书出具之日，上述和谈所涉商品房曾经全数出售，并已收到了给付给公 司的购房款。 （二）按照刊行人确认并经本所律师核查，截至本弥补法令看法书出具之日， 刊行人不存正在因、学问产权、产质量量、劳动平安、人身权等缘由而产 生的侵权之债。 （三）经本所律师核查，截至 2016 年 6 月 30 日，刊行人取其联系关系方之间不 存正在其他严沉债务债权关系。刊行人没无为联系关系方供给，也不存正在联系关系方占 用刊行人资金的景象。 （四）按照《审计演讲》并经本所律师核查，截至 2016 年 6 月 30 日，刊行 人金额较大的其他应收、对付款均因一般的出产运营勾当而发生，无效。 九、关于刊行人严沉资产变化及收购兼并的弥补 经取刊行人确认并经本所律师核查，正在弥补演讲期内，刊行人不存正在归并、 分立、增资扩股、削减注册本钱、收购或出售资产等严沉资产变化及收购兼并行 为，亦无拟进行的严沉资产采办、出售、置换、剥离等行为。 十、关于刊行人股东大会、董事会、监事会议事法则及规范运做的弥补 15 经取刊行人确认并经本所律师核查，刊行人正在弥补演讲期内召开了 2015 年 年度股东大会、第三届第七次及第三届第八次董事会、第三届第四次监事会。经 核查上述股东大会、董事会、监事会的会议文件，包罗会议通知、签到表、表决 票、会议决议和会议记实等，本所律师认为，刊行人上述股东大会、董事会、监 事会的召集召开、法式决议内容及签订合适公司章程的，、合规、实正在、 无效。 十一、关于刊行人董事、监事和高级办理人员任职环境的弥补 经取刊行人确认并经本所律师核查，正在弥补演讲期内，刊行人的董事、监事 和高级办理人员任职环境未发生变化。 十二、关于刊行人税务环境的弥补 （一）刊行人施行的税种、税率和税收优惠 按照立信会计出具的《审计演讲》并经本所律师核查，按照刊行人及其子公 司施行的次要税种、税率正在弥补演讲期内发生了如下变化： 税种 计税根据 税率 营改增后签定的建建粉饰合同税 率为 11。00%、按简略单纯法子征收的 建建粉饰合同征收率为 3。00%； 发卖货色或供给应税劳务计征 设想办事 6。00%、发卖货色 17%、 不动产租赁办事按简略单纯计税体例 征收率为 5。00%。 停业税 按应税停业收入计缴 5%、3% 城市扶植税 按现实缴纳的停业税、计缴 7% 教育费附加 按现实缴纳的停业税、计征 3% 处所教育费附加 按现实缴纳的停业税、计征 2% 企业所得税 按应纳税所得额计缴 25%、20% 按照财务部和国度税务总局《关于全面推开停业税改征试点的通知》 （财税[2016]36 号）和国度税务总局关于发布《纳税人跨县（市、区）供给建建 办事征收办理暂行法子》的通知布告（2016 年第 17 号），自 2016 年 5 月 1 日起，正在全面范畴内全面推开停业税改征试点，建建业、房地财产、金融 业、糊口办事业等全数停业税纳税人，纳入试点范畴，由缴纳停业税改为缴纳增 16 值税。建建业一般纳税人施行 11%的税率；清包工纳税人、甲供工程纳 税人、建建老项目纳税人能够选择合用简略单纯计税方式，按 3%简略单纯征收。 （二）财务补助 按照立信会计出具的《审计演讲》并经本所律师核查， 刊行人 2016 年 1 月 1 日至 2016 年 6 月 30 日期间，刊行人新取得的财务补助环境如下： 1、福田区财产成长专项资金联审委员会办公室于 2016 年 1 月 15 日下发《福 田区财产成长专项资金 2015 年第四批支撑企业及项目通知布告》，刊行人获财产资 金认定励，金额为 10 万元。刊行人于 2016 年 2 月 3 日收到了上述励。 2、深圳市中小企业办事署于 2016 年 6 月 23 日发出《关于 2016 年深圳市平易近 营及中小企业成长专项资金企业改制上市培育项目赞帮打算公示》，按照《深圳 市平易近营及中小企业成长专项资金办理暂行法子》（深财科[2012]177 号）的相关 ，刊行人获 2016 年深圳市平易近营及中小企业成长专项资金企业改制上市培育 项目赞帮资金 100 万元。刊行人于 2016 年 6 月 30 日收到深圳市中小企业办事署 下发的 100 万元。 本所律师认为，刊行人享受的上述财务补助、合规、实正在、无效，其经 营对该等财务补助不存正在严沉依赖。 （三）刊行人的纳税环境 按照刊行人的许诺、深圳市福田区国度税务局出具的深国税证（2016）第 30381 号《证明》和深圳市福田区处所税务局出具的深地税福违证［2016］ 10001126 号《证明》以及本所律师的核查，刊行人及其子公司正在 2013 年 1 月 1 日至 2016 年 6 月 30 日期间内依法纳税，不存正在严沉税务违法记实。 十三、关于刊行人、产质量量和手艺尺度、劳动和社会保障的弥补 （一）经本所律师核查，刊行人的出产运营勾当合适相关的要求， 刊行人及其子公司正在弥补演讲期内不存正在因违反方面的法令、律例和规 范性文件而遭到惩罚的景象。 （二）经本所律师核查，刊行人的产质量量和手艺尺度合适国度法令、律例 的相关，正在弥补演讲期内未因违反产质量量取手艺监视以及建建行业法令、 律例及规范性文件而遭到惩罚的景象。 （三）劳动和社会保障环境 17 经本所律师核查，刊行人已按照《劳动法》和处所劳动和社会保障方面的法 律、律例的取员工签定劳动合同，为员工加入社会安全，缴纳社会安全费。 按照深圳市人力资本和社会保障局于 2016 年 7 月 8 日出具的《深圳市人力资本 和社会保障局关于深圳市维业粉饰集团股份无限公司守法环境的复函》，刊行人 正在 2013 年 1 月 1 日至 2016 年 6 月 30 日期间无因违反相关劳动法令律例而被行 政惩罚的记实。 经本所律师核查，截至 2016 年 6 月 30 日，刊行人共有正在册员工 520 人，其 中 512 人缴齐了社保五个险种，残剩 8 人存正在未缴纳社会安全的景象，44 人尚 未缴纳住房公积金。 形成前述景象的次要缘由为：（1）4 名员工已达退休春秋无需缴纳社会保 险，3 名员工已达退休春秋无需缴纳住房公积金；（2）1 名员工正正在打点社保从 原单元转移至刊行人的相关手续，导致刊行人临时未能为其打点社保缴费手续； （3）部门员工因本身缘由，志愿放弃缴纳社会安全或住房公积金，志愿放弃缴 纳社会安全的人数为 3 人，志愿放弃缴纳住房公积金的人数为 41 人。 根 据 深 圳 住 房 公 积 金 管 理 中 心 于 2016 年 7 月 5 日 出 具 的 编 号 为 237 的证件，刊行人没有因违法违规而遭到该核心的行政惩罚。 十四、刊行人募集资金的使用 经本所律师核查，刊行人募集资金的使用正在弥补演讲期间内未发生变化。 十五、刊行人的营业成长方针 经本所律师核查，刊行人的营业成长方针正在弥补演讲期间内未发生变化。 十六、关于诉讼、仲裁及行政惩罚的弥补 （一）经取刊行人确认并经本所律师核查，截至本弥补法令看法书出具之日， 刊行人新增的严沉诉讼案件如下： 1、刊行人西南分公司原担任人夏先军职务侵犯罪惹起的三个案件 夏先军正在担任刊行人西南分公司担任人期间，涉嫌私刻西南分公司公章取他 人签定告贷及合同，将上述资金，该行为刑法并涉嫌形成职务 侵犯罪。刊行人已向机关报案，成都会双流区于 2016 年 6 月 27 日做出了《立案决定书》，目前该案正正在刑事侦查阶段。因夏先军涉嫌私刻公章 18 的行为所惹起的三个案件相关环境如下： （1）张小兵（被告）诉刊行人（被告一）、刊行人西南分公司（被告二）、 夏先军（被告三）平易近间假贷胶葛 经本所律师核查，该案件的案情及目前情况如下： 张小兵诉至双流县法庭称：刊行人西南分公司于 2014 年 12 月 5 日向其告贷 80 万元并出具了《借条》，商定于 2015 年 3 月 4 日前全数偿还， 并供给夏先军小我的商铺及其他财富供给。告贷刻日届满后，被告称多次催 告未收到响应还款，两边因而发生胶葛，被告遂将刊行人、刊行人西南分公司、 夏先军诉至法院。 被告诉讼请求：1、判令刊行人连带向被告告贷本金 80 万元，并向被告 领取违约金 24 万元，并领取过期还款的资金占用利钱；2、判令刊行人连带承担 领取被告逃索告贷发生的费用共计 3 万元；3、判令刊行人承担诉讼费用和保全 费用。 目前该案正正在一审审理过程中，基于夏先军已涉嫌刑事犯罪，刊行人根据《平易近 事诉讼法》的，目前已向法院申请中止该诉讼。 （2）何建平（被告）诉刊行人西南分公司（被告一）、刊行人（被告二）、 夏先军（被告三）、王梦娟（被告四）假贷合同胶葛 经本所律师核查，该案件的案情及目前情况如下： 何建平诉至成都会青羊区称：刊行人西南分公司向被告告贷 150 万元并签定了《告贷和谈》，债务报酬夏先军和王梦娟。被告称将款借出后， 刊行人分公司于 2015 年 9 月 16 日起未领取利钱，多次敦促未果后将刊行人西南 分公司、刊行人、夏先军和王梦娟诉至法院。 被告诉讼请求：1、判令刊行人连带向被告告贷 150 万元；2、向被告支 付违约金和领取告贷利钱 18 万元；2、判令刊行人连带承担领取被告律师费共计 9 万元。；3、 刊行人辩称：1、无法确认《告贷和谈》南分公司的印章能否失实，对 本案告贷现实不知情。2、因夏先军涉嫌职务侵犯等犯罪正正在侦查过程傍边，依 关应以刑事案件审理成果为根据，请求法院中止审理。 目前该案正正在一审审理过程中，基于夏先军已涉嫌刑事犯罪，刊行人根据《平易近 19 事诉讼法》的，目前已向法院申请中止该诉讼。 （3）代松林（被告）诉刊行人（被告一）、刊行人西南分公司（被告二）、 夏先军（被告三）、王梦娟（被告四）假贷合同胶葛 经本所律师核查，该案件的案情及目前情况如下： 代松林诉至成都会青羊区称：2014 年 12 月 16 日，被告夏先军、 王梦娟向被告告贷并签定《告贷和谈》，何建平为该和谈供给了，被 告二向被告出具了《许诺函》，许诺由被告二对上述告贷本金、利钱、违约金及 实现债务的所有费用供给连带。告贷到期后，被告三、能按时还款，又 取被告签定《告贷展期和谈》，商定将告贷展期至 2015 年 5 月 14 日。2016 年 1 月 19 日，被告取被告二、三、四及何建平配合签定《还款和谈》，商定由被告 二、三、四配合承担告贷本金、利钱、违约金及实现债务的所有费用并放弃何建 平义务。被告称上述告贷利钱仅领取至 2015 年 9 月 16 日，多次敦促未果后 将刊行人、刊行人西南分公司、夏先军、王梦娟诉至法院。 被告诉讼请求：1、判令刊行人连带向被告告贷本金 100 万元；2、向原 告领取违约金和领取告贷利钱 10 万元；2、判令刊行人连带承担领取被告律师费、 公证费共计 8 万元；3、判令刊行人承担诉讼费用及被告为实现债务发生的其他 费用。 刊行人辩称：1、无法确认被告中加盖的西南分公司的印章能否失实， 没有对西南分公司行为出具过授权，西南分公司也没有供给的运营范 围；2、夏先军以乙方小我表面签定《告贷和谈》且为本人利用，若该债权失实， 应为夏先军小我债权；3、因夏先军涉嫌职务侵犯等犯罪正正在侦查过程傍边，依 关应以刑事案件审理成果为根据，请求法院中止审理。 目前该案正正在一审审理过程中，基于夏先军已涉嫌刑事犯罪，刊行人根据《平易近 事诉讼法》的，目前已向法院申请中止该诉讼。 经本所律师查阅刊行人供给的相关材料并核查，上述三个案件系刊行人原西 南分公司担任人涉嫌私刻公章导致的三起胶葛，按照《最高关于正在审理 经济胶葛案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的》（法释〔1998〕7 号）之规 定，因行为人盗窃、单元的公章、营业引见信、盖有公章的空白合同书，或 者私刻单元的公章签定经济合同，骗取财物归小我拥有、利用、处分或者进行其 20 他犯罪勾当形成犯罪的，单元对行为人该犯为所形成的经济丧失不承担平易近事 义务。按照上述条则，行为人夏先军目前曾经被机关立案侦查，而且刊行人 已向法院申请司法判定确认公章的实正在性。本所律师认为，刊行人对上述案件承 担经济义务的可能性较小。 2、刊行人（被告）诉江苏宏泰酒店办理无限公司（被告）粉饰拆修工程合 同胶葛 经本所律师核查，该案件的案情及目前情况如下： 刊行人于 2012 年 8 月 28 日取被告签定了《尚阳湖酒店-大堂拆修工程施工 合同》，商定被告将“尚阳湖酒店-大堂拆修工程”发包给刊行人施工，刊行人 完成了合同权利后被告迟延领取残剩工程款 2，811，554 元。为刊行人的 权益，刊行人于 2016 年 4 月 12 日就被告拖欠工程款事宜将被告诉至宿迁市宿豫 区。 刊行人的诉讼请求为：1、判令被告向被告领取拖欠的工程款人平易近币 2，811，554 元；2、判令被告承担过期付款的违约义务，向被告领取违约金（利 息）人平易近币 883，879 元；3、判令被告人承担诉讼费用。 宿迁市宿豫区于 2016 年 8 月 24 日就该案做出判决，判决内容如下： 被告江苏宏泰酒店办理无限公司于判决生效后十日内给付刊行人工程款 2，811，554 元及违约金。 目前该案一审讯决尚未生效。 （二）经核查，截至本弥补法令看法书出具之日，刊行人已披露的的严沉诉 讼案件进展环境如下： 1、刊行人诉空军济南南郊去职干部休养所领取工程款案件 经取刊行人确认并经本所律师核查，截至本弥补法令看法书出具之日，该案 件已被法院裁定中止审理，尚未判决。 2、天津市津南区福达木业无限公司诉刊行人给付承揽报答案件 经取刊行人确认并经本所律师核查，截至本弥补法令看法书出具之日，该案 两边曾经告竣息争，并由法院出具了《平易近事调整书》，刊行人曾经履行完毕调整 书确认的给付权利。 3、刊行人诉深圳东方高柏酒店办理无限公司（被告一，原名深圳前海东方 高柏投资无限公司）、深圳东方高柏科技股份无限公司（被告二，原名深圳高柏 21 投资无限公司）、深圳前海一味生物科技无限公司（被告三，原名深圳前海天露 生物科技无限公司、深圳前海天露藏茶投资控股无限公司）、深圳东方高柏物业 办理无限公司（被告四）、盘其伟（被告五）、胡红宇（被告六）领取工程款案 件 经取刊行人确认并经本所律师核查，刊行人于 2016 年 6 月 8 日收到了由深 圳市福田区下发的该案《平易近事》，判决内容如下：一、确认刊行 人取各被告于 2015 年 12 月 8 日签定的《关于梅林藏茶酒店项目标息争和谈》合 法无效，此中第一至第五条已生效；二、各被告应于本判决发生法令效力之日起 十日内向刊行人领取工程款 34，765，308。67 元；三、各被告应于本判决发生法令 效力之日起十日内向刊行人领取违约金（从 2015 年 12 月 9 日至 2016 年 4 月 11 日，以本金 35，065，308。67 元为基数；从 2016 年 4 月 12 日至现实付清款子之日 止，以本金 34，765，308。67 元为基数；均按中国人平易近银行的同期贷款利率的 四倍计较）；四、驳回刊行人的其他诉讼请求；五、驳回被告一的反诉请求。 截止本弥补法令看法书出具之日，该案正正在二审审理过程傍边。 （三）经本所律师核查，截至本弥补法令看法书出具之日，持有刊行人 5%以 上股份的股东均不存正在尚未告终的或可预见的严沉诉讼、仲裁及行政惩罚案件。 （四）经本所律师核查，截至本弥补法令看法书出具之日，刊行人的现实控 制人、董事长、总司理张汉清不存正在尚未告终或可预见的严沉诉讼、仲裁或行政 惩罚案件。 十七、刊行人招股仿单法令风险的评价 刊行人用于本次刊行上市的《招股仿单》系由刊行人编制的。本所未参取 该《招股仿单》的编制，仅总括性核阅了该《招股仿单》，并对该《招股说 明书》中援用本弥补法令看法书中的相关内容进行了审查。 经核查，《招股仿单》中对本弥补法令看法书相关内容的 援用不存正在因虚假记录、性陈述或严沉脱漏而可能引致的法令风险。 十八、本次刊行上市的总体结论性看法 综上所述，本所律师认为： （一）刊行人具备刊行上市的前提，不存正在严沉违法违规行为。 22 （二）《招股仿单》所援用的本弥补法令看法书的内容恰当。 本弥补法令看法书一式三份，每份具有划一法令效力。 （以下无注释） 23 （本页无注释，为《广东广和律师事务所关于深圳市维业粉饰集团股份无限 公司初次公开辟行股票并正在创业板上市的弥补法令看法书（三）》签订页） 广东广和律师事务所（盖印） 担任人（签字）： 童 新 经办律师（签字）： 高 全 增 杨 波 年 月 日 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33。